Grunderwerbssteuer

Geld Sparen beim Immobilienkauf!

Der Immobilienwechsel löst bei einem Besitzerwechsel (Außnahme: in der eigenen Familie, z.B. Eltern/Kind) immer pauschal 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis aus.
Doch sind alle beweglichen Güter des gekauften Objektes, wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Heizöl, Gartengeräte, Herd, Spüle usw. von dieser Besteuerung befreit.
D.h., wenn im Kaufvertrag eine seperate Liste mit diesen Gütern aufgenommen wird, ist es möglich, beim Finanzamt diesen Teil nicht auf die Steuer anrechnen zu lassen.
Ebenso gilt diese Überlegung beim Kauf einer Eigentumswohnung um zusätzlich die mit übernommene Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage (der Teil, der auf diese Wohnung geschlüsselt ist).

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