Damnum

Oft auch als Disagio bezeichnet, ist die Differenz zwischen dem Nominalbetrag (Rückzahlungsbetrag) und dem Auszahlungsbetrag eines Hypothekendarlehens. Bei der Vereinbarung eines Damnums ist der Darlehensnominalzins entsprechend niedriger (z. B. Nominalkapital 100.000,--, Auszahlungssatz 90 %, somit Disagio 10.000,--__Rückzahlung über die Laufzeit 100.000,--). Das Damnum ist unter bestimmten Voraussetzungen als Werbungskosten/Betriebsausgaben vom zu versteuernden Einkommen abziehbar. Bei selbstgenutztem Wohneigentum, das nach dem Eigenheimzulagengesetz gefördert wird, ist das Damnum bereits mit der Vorkostenpauschale von 3.500 DM abgegolten.

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